هميشه از مشكلات مربوط به هر نوع املاك و مستغلات، به ويژه هنگامي كه با املاك تجاري سر و كار داريد، بسيار آگاه باشيد. اجاره بيلبورد تبليغاتي در عظيميه كرج داشتن املاك تجاري مزاياي زيادي دارد. با اين حال، دام هاي بسياري نيز وجود دارد. چه به دنبال فروش املاك تجاري يا خريد آن هستيد، نكاتي كه در اين مقاله مي خواهيد بخوانيد به شما كمك مي كند تا به درستي در بازار املاك تجاري حركت كنيد. لطفاً مطمئن شويد كه از نكاتي كه در مقاله بالا ياد گرفتيد استفاده كنيد تا آگاهانه ترين تصميم ممكن را اتخاذ كنيد. اطلاعات در املاك تجاري واقعا قدرت است.  مجري تبليغات محيطي عظيميه كرج اما خود را آماده كنيد كه در آخرين لحظه با پيشنهاد بيش از حد از خانه ضرر كنيد. بسياري از افراد هستند كه در آخرين لحظه خانه اي را با پول كمي بيشتر از آنچه پيشنهاد داده بودند از دست داده اند.

نرخ بهره پايين و تاثير آن در زندگي روزمره

اكنون زمان بسيار خوبي براي ساختن خانه است. از آژانس هاي تبليغاتي چه انتظاراتي بايد داشت نرخ بهره پايين است، املاك به راحتي در دسترس است، و كارگران ساختماني و پيمانكاران براي به دست آوردن مشاغل در حال تلاش هستند. ممكن است هرگز زمان ارزان‌تري براي ساختن يك خانه سفارشي وجود نداشته باشد، بنابراين تكاليف خود را انجام دهيد و آن روياها را محقق كنيد. يكي از نكات مهمي كه هنگام سرمايه گذاري در املاك تجاري بايد به خاطر بسپاريد اين است كه به صبر نياز داريد. اين مهم است كه به خاطر بسپاريد، زيرا تقريباً هر مرحله در طول مسير بيشتر از خريد يا بازسازي خانه طول مي كشد. اين به دليل قوانين سختگيرانه تر و همچنين قراردادها و سياست هاي بسيار پيچيده تر است. با صبر و حوصله، سرمايه شما نتيجه خواهد داد.

نماينده تبليغاتي

از نماينده اجاره بپرسيد كه آيا باربيكيو خارج از خانه مجاز است يا خير. اگر از باربيكيوهاي تابستاني لذت مي بريد، مطمئن شويد كه مجموعه آپارتماني كه انتخاب مي كنيد، داراي باربيكيوهاي بيروني نصب شده است يا به شما اجازه مي دهد از خود باربيكيو استفاده كنيد. كمبود اين امكانات مي تواند جشن تابستاني شما را كاملاً خراب كند، زيرا نمي توانيد غذاي مورد نظر خود را تهيه كنيد. قبل از شروع فرآيند خريد ملك تجاري، مطمئن شويد كه يك كارگزار تجاري را پيدا كرده ايد كه مي تواند به شما در رفع نيازهاي خاص شما كمك كند. برخي از دلالان تجاري در تمام زمينه هاي املاك تجاري مهارت ندارند، كه مي تواند مانع از دستيابي شما به آنچه به طور خاص به دنبال آن هستيد، شود.

املاك تجاري و تبليغات آن ها

بايد بدانيد كه املاك تجاري متفاوت از معاملات عادي املاك است. شما بايد با اصطلاحات آشنا شويد و شايد در صورت نياز از يك متخصص كمك بگيريد. قبل از اينكه تصميم بگيريد در املاك تجاري سرمايه گذاري كنيد، مطمئن شويد كه به چه چيزي وارد مي شويد. مطمئن شويد كه ويژگي اندازه مناسب را براي اندازه كسب و كار خود انتخاب كرده ايد. داشتن فضايي خيلي كوچك چيز خوبي نيست زيرا شما را محدود مي كند، اما داشتن فضايي بسيار بزرگ باعث مي شود كه براي فضاي اضافي كه حتي به آن نياز نداريد پول زيادي بپردازيد.

افكار بزرگ تبليغاتي

هنگام تصميم گيري بين يك ملك تجاري و ملك ديگر، بزرگ فكر كنيد. دريافت منابع مالي كافي در انجام يك سرمايه گذاري كه مربوط به يك مجتمع آپارتماني ده يا بيست واحدي است بسيار مهم است. به طور كلي، اين بسيار شبيه اصل خريد عمده است. هر چه تعداد واحدهاي بيشتري بخريد، قيمت هر واحد كمتر مي شود. پيشنهادات خود را واضح و مختصر بيان كنيد. هيچ گونه فرضي در مورد آنچه كه يك فروشنده، كسب و كار يا خانه، مايل به پذيرش آن است، نكنيد. اگر فقط معتقديد كه دارايي به مقدار مشخصي ارزش دارد، آن را ارائه دهيد و محكم باشيد. اگر معامله شما پذيرفته نشد، حداقل مي توانستيد مطمئن شويد كه بهاي منصفانه اي را پرداخت كرده ايد.

سرمايه گذاري در تبليغات

اگر در املاك تجاري سرمايه گذاري مي كنيد، تبليغات سرمايه گذاري كنيد، به سادگي املاك انباشته نكنيد. انباشت مي تواند منجر به سقوط شود، زماني كه مي توانيد عاقلانه سرمايه گذاري كنيد تا اطمينان حاصل كنيد كه از املاكي كه خريداري مي كنيد سود دريافت مي كنيد. شما هرگز نمي خواهيد فقط در زير بمانيد يا در حال شكستن باشيد، حتي زيرا هيچ سودي براي شما ندارد.

تبليغات  

اگر مي‌خواهيد براي امرار معاش خانه‌هاي خود را تغيير تبليغات دهيد، بايد مطمئن شويد كه خودتان تبليغ مي‌كنيد. يك وب سايت داشته باشيد، كارت ويزيت بگيريد، در روزنامه ها براي خانه ها آگهي بگذاريد، و غيره. اگر مي خواهيد پول در بياوريد، بايد با اين كار به عنوان يك تجارت رفتار كنيد، در غير اين صورت نمي توانيد انتظار نتايج تجاري را داشته باشيد.

هنگامي كه شروع به تبليغ املاك خود از طريق يك وب سايت مي كنيد، بايد درك كنيد كه زمان بسيار كمي براي جلب توجه بازديدكنندگان داريد. اگر محتواي شما متمركز نباشد، بلافاصله هزاران خريدار بالقوه را از دست خواهيد داد. اگر مي خواهيد مشتري جذب كنيد، مطمئن شويد كه سايت شما متمركز است.

فروش يا پله آخر تبليغات

هنگام فروش املاك تجاري خود بايد وقت بگذاريد و پتانسيل درآمد تبليغات آن را به درستي تبليغ كنيد. هنگامي كه يك خريدار بالقوه خريد يك ملك تجاري را در نظر مي گيرد، مهمترين عامل در تصميم گيري آنها پتانسيل درآمد ملك است. اگر در مورد پتانسيل ها صادق باشيد، بايد بتوانيد ملك را به سرعت بفروشيد.

اگر مي خواهيد ملكي را بفروشيد، آن را به صورت محلي و در سطح وسيع تر نيز تبليغ كنيد. اكثر افراد اين اشتباه را مرتكب مي شوند كه فكر مي كنند فقط مردم منطقه خود علاقه مند به خريد ملك خود هستند. بسياري از سرمايه گذاران خصوصي وجود دارند كه اگر قيمت مقرون به صرفه باشد، ملك را خارج از منطقه خود خريداري مي كنند.

 منبع

https://aradholding.com/%d8%a8%db%8c%d9%84%d8%a8%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%aa%d8%a8%d9%84%db%8c%d8%ba%d8%a7%d8%aa-%d8%b9%d8%b8%db%8c%d9%85%db%8c%d9%87-%da%a9%d8%b1%d8%ac/

منبع

https://aradholding.com/%d8%a2%da%98%d8%a7%d9%86%d8%b3-%d8%aa%d8%a8%d9%84%db%8c%d8%ba%d8%a7%d8%aa%db%8c-%d8%aa%d9%87%d8%b1%d8%a7%d9%86/